V několika italských městech se objevila možnost koupit prázdné domy za symbolickou cenu, což přitahuje potenciální kupující z celého světa.
Za tímto neobvyklým schématem stojí několik faktorů. Mnohé italské vesnice čelí poklesu počtu obyvatel, jak mladí lidé opouštějí venkov a hledají práci ve městech. Někteří starší Italové nemají dědice, kterým by mohli svůj dům předat, a tak je nechávají místním úřadům, vysvětluje web Independent. Mnozí mladší lidé zase dědí nemovitosti v oblastech, do kterých se nehodlají přestěhovat.
Místní úřady nabízí domy za symbolickou cenu
Renovace a osídlení těchto domů je pro vesnice cennější než jejich ponechání ladem, proto se úřady rozhodly pro neobvyklé řešení. Doufají, že tak dojde k přílivu nových majitelů, který pomůže oživit ekonomiku regionu. Noví vlastníci přinášejí peníze do místních podniků, podporují cestovní ruch a zaměstnávají místní pracovníky.
Ačkoli cena samotného domu může být lákavá, neměli by se zájemci nechat oklamat. Tyto nemovitosti většinou vyžadují zásadní rekonstrukce. I když náklady na renovaci jsou v Itálii nižší než v jiných zemích, musí být renovace podle webu BusinessInsider provedeny v souladu s přísnými pravidly. Kupující jsou také povinni předložit plán renovace do jednoho roku od zakoupení.
Důchodkyně se v 77 letech přestěhovala do malého domku, který jí splnil celoživotní sen
Podmínky se liší podle konkrétní obce
Kromě toho některé obce vyžadují zálohu na ve výši až 10 000 EUR (cca 250 tisíc korun) na to, že rekonstrukce bude do tří let hotova. Pokud se práce nezahájí, tato záloha majitelům propadne. Koupě takové nemovitosti tedy není bez dalších nákladů. Kupující také musí počítat s právními poplatky, které mohou dosáhnout až 3 000 EUR (asi 75 tisíc korun), a s dalšími administrativními náklady.
Pokud byste se chtěli zapojit do takového programu, určitě byste měli osobně navštívit nemovitost a prověřit její stav, než podepíšete jakoukoli smlouvu. Zvažte také, že některé domy mohou stát více než 1 € a mohou být v závislosti na poptávce draženy. Pokud vás zajímá, jaká nečekaná překvapení může přinést rekonstrukce staršího domu, na SvětěKreativity jsme psali, jak manželé při přestavbě odhalili skrytý krb.
Zdroje: Independent, BusinessInsider
Napište komentář